Продажба

Едностаен апартамент в Свети Влас с тераса и асансьор

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 7 Юни 2026
Продажба79 000 €1 680 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
47 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 680 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с една стая в град Свети Влас, област Бургас. Имотът е разположен на трети етаж от шестетажна тухлена сграда, построена през 2010 година.

Разпределението включва непреходно помещение с площ от 40 кв.м и тераса, изложена към изток. Има една баня и климатик за отопление.

Сградата е с разрешение за ползване (Акт 16), оборудвана с асансьор и физическа охрана. Поддръжката се осъществява срещу такса.

Локацията е близо до морето, в курортен град с възможности за целогодишно ползване. Около имота има удобства за живеене и отдих.

Подходящ е за хора, търсещи компактно жилище с удобства в курортна среда, съчетаващо функционалност и поддръжка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 351 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива цялата вноска (132%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • физическа охрана
  • тераса
  • климатик
Недостатъци
  • едностаен
  • непреходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района