ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба68 900 €1 497 €/м²
Очакван наем525 € /мес
Площ
46 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.1% / г.
Месечна вноска306 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 172% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се просторен едностаен апартамент в престижния комплекс Magic Dreams, Свети Влас. Отлично предложение както за целогодишно живеене и почивка край морето, така и за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с всички необходими мебели и електроуреди, което позволява незабавно нанасяне без допълнителни разходи. Светлият и просторен интериор, функционалното разпределение, оборудваният кухненски кът, трапезарията и комфортната зона за отдих създават уют и удобство през всички сезони. Имотът разполага с Акт 16, както и с битови партиди за ток и вода, което гарантира по-ниски месечни разходи.
Комплекс Magic Dreams се намира в един от най-предпочитаните райони на Свети Влас, между Свети Влас и Слънчев бряг, само на около 300 метра от красивия пясъчен плаж. Комплексът впечатлява с отлично поддържана озеленена територия, няколко басейна за възрастни и деца, просторни зони за релакс с шезлонги, ресторант, бар, детска площадка, целогодишна охрана, видеонаблюдение, контролиран достъп, асансьори и паркинг.
В непосредствена близост се намират супермаркети, магазини, ресторанти, кафенета, аптеки, медицински центрове, автобусни спирки и всички удобства, необходими за комфортен живот. Популярното яхтено пристанище Marina Dinevi е само на няколко минути, а до Слънчев бряг и старинния Несебър се стига бързо и удобно.
Свети Влас е известен с уникалното съчетание на морски и планински въздух, благоприятния климат, чистите плажове и спокойната атмосфера, което го превръща в едно от най-желаните места за почивка и целогодишно живеене по българското Черноморие.
Този имот е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с висока доходност от сезонни и дългосрочни наеми.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района