Продажба−14% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба60 000 €1 304 €/м²
Очакван наем536 € /мес
Площ
46 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.7% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 201% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 4177.

Ниа-Пропърти Груп продава едностаен апартамент в Свети Влас.

Предлагаме за продажба студио в комплекс Sea Breeze в Свети Влас.
Студиото е с площ 46 м2 и се намира на четвърти етаж. Състои се от всекидневна с кухненски бокс, баня с WC и тераса. Продава се напълно обзаведено и оборудвано. Удобства включват територия с ограничен достъп; басейни за възрастни и деца; целогодишна охрана и поддръжка. С голяма тераса, отделни партиди, акт 16.

Такса поддръжка - 476 евро на година

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района