Продажба+51% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 8 Април 2026
Продажба103 700 €2 304 €/м²
Очакван наем525 € /мес
Площ
45 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска460 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба апартаменти в нов, луксозен жилищен проект разположен в гр. Свети Влас.
Сградата се отличава с модерна архитектура, висок клас строителни материали и концепция, ориентирана към комфорт, здравословна среда и усещане за пространство и светлина.
Предлагаме едностаен апартамент, разположен на 5-ти етаж, с обща площ от 45,09 кв.м. Жилището е функционално разпределено и включва антре, просторна всекидневна с кухненска зона и спален кът, баня/WC и лоджия, от която ще се открива красива морска панорама.
Апартаментът ще бъде издаден до ключ - с положени подови настилки, боядисани стени, напълно завършена и оборудвана баня, както и монтирани интериорни врати, което позволява бързо и лесно обзавеждане.

Комплексът е разположен на хълм с югозападно изложение и предлага морска панорама, ежедневни залези и спокойна атмосфера. Сградата разполага с общо 44 апартамента, подземен гараж, плувен басейн и детски басейн. Проектирана е с изключително високи тавани - минимум 2,75 м, и широки помещения до 5 м, което създава усещане за простор и светлина. Във всички апартаменти е предвидена система за пасивно охлаждане и вентилация.
Локацията е в непосредствена близост до бивш морски санаториум, което гарантира въздух с едно от най-добрите качества в България - фактор, който значително повишава комфорта и здравословната среда на обитаване. Плажът се намира на около 400 метра, на пешеходно разстояние, с бърз и удобен достъп.
Характерен елемент на проекта са лоджиите, които са интегрирани в самата сграда и представляват естествено продължение на жилищното пространство. Те осигуряват защитена външна зона с високо ниво на уединение и възможност за целогодишно ползване. Благодарение на напълно отваряемите стъклени стени, вътрешните пространства плавно преминават към откритата част, създавайки идеална среда за сутрешно кафе, релакс през деня или вечеря по залез с морски бриз.
Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция в район с висока стойност и ограничено ново строителство.

Начало на строителството: 31 декември 2025г.
Срок за изпълнение: 36 месеца.
Директно от Инвеститора! Без комисиона от купувача!
Няма коментари към обявата

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района