Продажба

Едностаен апартамент в Свети Влас с партер и охрана

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 5 Декември 2025 Обновено: 5 Декември 2025
Продажба71 000 €1 577 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
45 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.
Месечна вноска315 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 146% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 577 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с една стая в комплекс Родина 1, гр. Свети Влас, на около 500 метра от морето.

Жилището е с площ 45 кв.м и разполага с всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и веранда с излаз към общите части.

Сградата е тухлена, построена през 2010 г., поддържана и разполага с асансьор, видеонаблюдение и паркинг.

Комплексът предлага денонощна охрана, ограничен достъп, басейн, детска площадка и ресторант в близост.

Подходящ имот за живеене или отдаване под наем в курортна зона с добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 315 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива цялата вноска (146%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркинг
  • видеонаблюдение
  • близо до море
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 302 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна с кухненски бокс
  • баня с тоалетна и душ

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района