медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 162% от вноската
~ 461 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НАД ПАЗАРА С ~15 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 743 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 15 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 743 имота) — 1 866 €/м² срещу 1 537 €/м².
Апартамент студио с площ 45 кв.м, разположен на 2-ри етаж в комплекс Grand Hotel в Свети Влас. Имотът предлага директна морска панорама и е част от затворен комплекс с контрол на достъпа и охрана.
Разпределението е функционално за студио тип имот, като пространството е оптимизирано за комфортно ползване. Наличието на тераса допринася за използване на гледката и външното пространство.
Сградата е тухлена от 2012 г., с асансьор и поддържани общи части. Имотът е реновиран и обзаведен с качествени материали, а комплексът предлага допълнителни удобства като басейн, СПА център и фитнес.
Локацията е непосредствено до плажа, което осигурява лесен достъп до морския бряг и спокойствие, комбинирано с близост до по-динамичния курорт Слънчев бряг.
Имотът е подходящ както за сезонно ползване, така и за целогодишно живеене, благодарение на удобствата и местоположението си.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 373 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива цялата вноска (124%).
Имотът се предлага в 4 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 2 000 €. Обявен е от 235 дни.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 4 обяви, а цените се различават с около 2%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 235 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 162% от вноската
~ 461 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 906 €/мес
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 94 €/мес
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 803 €/мес
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 481 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 959 €/мес