медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 906 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~9 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 182% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 9 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 325 €/м² срещу 1 541 €/м².
Студио апартамент с площ от 42,4 кв.м, разположен в град Свети Влас, област Бургас. Имотът е на първи етаж от шестетажна сграда с отделен вход и малък двор.
Вътрешното разпределение е еднопространствено, подходящо за един или двама души, с всички необходими уреди и мебели след наскоро завършен ремонт през пролетта на 2025 г.
Сградата е тухлена от 2015 г., с асансьор и видеонаблюдение, част от затворен комплекс с контрол на достъпа и охрана. Има осигурено паркомясто и зарядна станция за електромобили в близост.
Локацията е удобна, на около 600-800 метра от някои от най-популярните плажове в района и близо до супермаркети и магазини за ежедневни нужди.
Имотът е подходящ за целогодишно ползване или като ваканционен имот с добра функционалност и удобства в близост до морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 253 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива цялата вноска (182%).
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 000 €. Обявен е от 261 дни.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 2%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 261 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 906 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 94 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни