Продажба

Студио с тераса и морска панорама в Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 1 Октомври 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба65 000 €1 511 €/м²
Очакван наем473 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 717 имота)

Площ
43 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем473 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 164% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 717 имота) — 1 511 €/м² срещу 1 537 €/м².

Студио апартамент с площ 43 кв.м, разположен в град Свети Влас, област Бургас. Имотът се намира на четвърти етаж в сграда с общо шест етажа.

Разпределението включва една основна стая и голяма тераса с панорамна гледка към морето и града, което осигурява допълнително пространство за отдих.

Сградата е построена през 2008 г. от тухла и разполага с асансьор, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Имотът е реновиран и част от затворен комплекс.

Локацията е близо до плажа, магазини и ресторанти, което прави имота удобен както за сезонно ползване, така и за целогодишно обитаване или отдаване под наем.

Подходящ избор за хора, търсещи имот с функционално разпределение и удобства в курортна зона с морска атмосфера.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 473 €. Наемът покрива цялата вноска (164%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка
  • голяма тераса
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио 43 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района