Продажба

Едностаен апартамент в Свети Влас с тераса

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба65 000 €1 511 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
43 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 160% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 511 €/м² срещу 1 541 €/м².

Едностаен апартамент в гр. Свети Влас, област Бургас, разположен на втори етаж от четири.

Жилището е с функционално разпределение – еднопространствено помещение с кухненски бокс, кът за спане, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е тухлена, построена през 2012 г., като имотът се предлага напълно обзаведен и готов за ползване.

Локацията осигурява близост до морския бряг и планински въздух, с добра инфраструктура и спокойна среда.

Подходящ е за хора, търсещи удобен и практичен имот на морето с балансирано съчетание между комфорт и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива цялата вноска (160%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
  • напълно обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • еднопространствено помещение 43 кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района