Продажба

Студио апартамент в Свети Влас с тераса и асансьор

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба62 000 €1 441 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
43 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.
Месечна вноска275 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 168% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 441 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Свети Влас, област Бургас, разположен на 5-ти етаж в сграда от 2012 г. с тухлено строителство.
Разпределение: дневна с кухненски бокс, спален кът, баня с тоалетна и тераса, което осигурява компактно и функционално използване на пространството.
Сградата е оборудвана с асансьор, а имотът е напълно обзаведен и готов за ползване.
Локацията е централна, на главна улица и на около 5 минути пеша от плажа, което го прави подходящ за краткосрочно отдаване под наем.
Имотът е подходящ за инвестиция или като ваканционен имот с удобна близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 275 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива цялата вноска (168%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • тераса
  • близо до плажа
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спален кът
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района