Продажба

Едностаен апартамент с гледка към морето в Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба89 000 €2 069 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~22 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
43 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 2 069 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Свети Влас, област Бургас, част от комплекс Премиер Форт Бийч.

Разпределение: антре, хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса с гледка към морето и планината.

Сградата е построена от тухли през 2010 г., поддържана и оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и охрана.

Комплексът е разположен на около 150 метра от плажа и предлага удобства като паркинг, басейн и детска площадка.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за отдаване под наем благодарение на локацията и наличните удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 395 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива цялата вноска (117%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • гледка към морето
  • асансьор
  • паркинг
  • видеонаблюдение
Недостатъци
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна 43 кв.м

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района