ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба62 895 €1 497 €/м²
Очакван наем525 € /мес
Площ
42 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10% / г.
Месечна вноска279 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 188% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34093652
Предлага се за продажба студио на 2-ри етаж в нов модерен комплекс Сани Айо
Цена: 62 895 евро
Населено място: Свети Влас, комплекс Сани Айо
Стаи: 1
Обща площ: 41.93 кв. м.
Етаж: 2/3
Такса поддръжка: 9 евро / кв. м. годишно
Етап на строителство: готовност на целия комплекс-до юни 2026 г.

Плащане:
2000 депозит
30% при подписване на предварителен договор
Има възможност за разсрочване до получаване на Акт 16!!!

Студио в нов и модерен комплекс Сани Айо в Свети Влас.Разпределението на студиото е както следва: антре, хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и балкон. Апартаментите се продават 'до ключ' без кухня и климатик. За собствениците има възможност да закупят Паркомясто. Има и подобни студия на първия и третия етаж.
Новият модерен комплекс Сани Айо се намира в Свети Влас на малко възвишение на разстояние 400 метра от морето, което осигурява прекрасна гледка към морето, Свети Влас, Слънчев бряг . Комплексът се състои от две отделни жилищни сгради на два и три етажа. В сграда А се помещават двуетажни къщи тип таунхаус с по две спални . Сграда Б ще разполага с двуетажни градски къщи и студии в триетажната част на сградата . Общо Комплексът ще разполага с 16 двуетажни танхауси с 2 спални, 20 студия, 1 двустаен апартамент и 31 паркоместа. Комплексът е изграден с високо качествени строителни материали. Апартаментите от строителя се отдават под ключ: подово покритие, боядисани стени, готови бани .Апартаментите са необзаведени, но има възможност да поръчате допълнително мебели .
На територията на комплекса ще има басейн, зона за отдих и слънчеви бани с шезлонги и чадъри, детски басейн,детска площадка, зона за барбекю . Районът е облагороден, с ограда и контролиран достъп .
Комплексът е с отлично местоположение, намира се в близост до известния плаж Долфин Бийч . На пешеходно разстояние е целогодишен супермаркет Меркурий, автобусна спирка, магазини, ресторанти и др.
Свети Влас е модерен курортен град в България на брега на Черно море, известен със съчетанието на планински и морски климат, което го прави особено полезен за здравето, е популярна туристическа дестинация .Разположен е в подножието на Стара Планина, в съседство Слънчев бряг и древния град Несебър. Курортът предлага живописни плажове, развита инфраструктура и тиха атмосфера, идеална за семейна почивка, също така предоставя възможности за активно забавление и релакс . Свети Влас има няколко екопътеки за изкачване нагоре в планината . В курорт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района