Продажба−17% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба53 000 €1 261 €/м²
Очакван наем536 € /мес
Площ
42 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.1% / г.
Месечна вноска235 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 228% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.4% · 3 000 €
  1. 56 000 €2 Март 2026Първоначална цена
  2. 53 000 €▼ 3 000 € (5.4%) 6 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се просторно студио в Свeти Влас разположено на 1-ви етаж в затворен благоустроен, охраняем комплекс с басейн на 350 м от плажа. Напълно оборудвано с мебели и техника и готово за настаняване. Акт 16, битов ток. Без комисионна от купувача!
ID: 18220

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района