Продажба

Студио апартамент в Свети Влас с достъп до басейн

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба62 500 €1 488 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
42 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.
Месечна вноска277 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 166% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 488 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент студио с площ от 42 кв.м, разположен в комплекс Си Дримс в гр. Свети Влас, област Бургас.

Имотът предлага просторна и функционална планировка с кухненска зона и климатик, подходяща за почивка или отдаване под наем.

Сградата е построена през 2019 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, контрол на достъпа и охраняем затворен комплекс.

Комплексът е на около 300 метра от плажа и включва общи удобства като открити басейни, ресторант и паркинг.

Подходящ е за сезонно ползване или постоянно живеене, съчетавайки удобства и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 277 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива цялата вноска (166%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • близо до морето
  • качествени материали
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • студия 42 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района