Продажба−17% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба53 350 €1 270 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.8% / г.

Месечна вноска237 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 222% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се просторен и светъл едностаен апартамент в един от най-предпочитаните курортни градове в България - Свети Влас, жилището е разположено на 2-ри етаж в сграда без такса поддръжка, което го прави изключително изгодно от гледна точка на ниски разходи за експлоатация, имотът се намира само на 450 метра от плажа, на пешеходно разстояние от супермаркет Меркурий и в близост до цялата необходима инфраструктура, включително магазини, ресторанти, аптеки и транспорт, студиото е с функционално разпределение, осигуряващо комфортно обитаване, и е напълно обзаведено и оборудвано с битова техника, което позволява незабавно нанасяне без допълнителни инвестиции, имотът разполага с Акт 16 и индивидуални партиди за ток и вода, това предложение е отличен избор както за лично ползване и почивка край морето, така и за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем благодарение на отличната локация и постоянния интерес към района

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.