Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 162% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота) — 1 560 €/м² срещу 1 538 €/м².
Едностаен апартамент с площ 41 кв.м, разположен в гр. Свети Влас, област Бургас. Жилището се намира на 3-ти етаж в нова тухлена сграда от 2027 г. с асансьор и видеонаблюдение.
Разпределението включва антре, просторен хол с изводи за кухня и място за трапезария, баня с тоалетна и душ, както и тераса. Апартаментът е необзаведен и се предлага до ключ, подходящ за целогодишно живеене или инвестиция.
Сградата е част от затворен комплекс с денонощна охрана, контрол на достъпа и паркинг. Използвани са качествени материали и има техническа поддръжка на общите части без годишна такса поддръжка.
Комплексът е разположен на около 500 метра от плажа и в близост до супермаркет, аптека, ресторанти и транспортни връзки. Инфраструктурата около имота е добре развита.
Имотът предлага удобство за живеене на морето с балансирано съчетание между функционалност и локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 284 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива цялата вноска (162%).
От публикуването цената е намаляла с 1 500 € (2.3%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 298 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни