медиана 1 538 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 162% от вноската
~ 461 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 159% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 597 €/м² срещу 1 541 €/м².
Студио апартамент с площ 41 кв.м, разположен в гр. Свети Влас, област Бургас. Имотът се намира на втори етаж от пететажна сграда, построена през 2010 г. от тухлени материали. Разпределението е еднообменно, с функционално използване на пространството и климатик за отопление и охлаждане. Жилището е напълно обзаведено и оборудвано, подходящо както за ваканционен дом, така и за целогодишно ползване или отдаване под наем. Комплексът предлага общи удобства като два басейна, детска площадка и паркинг. Локацията е на около 500 м от плажа и центъра на Свети Влас, с лесен достъп до магазини, ресторанти и яхтеното пристанище Марина Диневи. Имотът е подходящ избор за хора, търсещи имот край морето с добра инфраструктура и възможности за отдих.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 291 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива цялата вноска (159%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 538 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 162% от вноската
~ 461 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 906 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 94 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 803 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 481 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 959 €/мес