Продажба−26% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 15 Септември 2025 Обновено: 15 Септември 2025

Продажба44 900 €1 122 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14.3% / г.

Месечна вноска199 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 269% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме апартаменти БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА в новостроящ се к-с Вила Маргарита ( Villa Margarita ), гр. Свети Влас.
Едностайните жилища са с площ 40,2м2.
Двустайните и тристайните жилищата са с площ от 56м2 до 94,28 м2 на цени от 59 250 до 109 000

Комплекс Вила Маргарита ( Villa Margarita ) е във близост до супермаркет Меркурий и разполага с охрана, асансьор, озеленени площи, паркинг.

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: големи супермаркети, магазини, аптека, спирка на автобуса и ресторанти.

Има възможност за разсрочено плащане при покупка на апартамент и по индивидуални схеми

Предлагаме в строежи и готови апартаменти по цялото южно Черноморие.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 331 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.