медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 906 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~9 000 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 151% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 9 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 769 €/м² срещу 1 541 €/м².
Студио апартамент с площ 39 кв.м, разположен в гр. Свети Влас, област Бургас. Имотът е на 4-ти етаж от общо 6 в сграда с тухлено строителство от 2010 г.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса с гледка към гората. Апартаментът е функционален и подходящ за целогодишно живеене или отдаване под наем.
Сградата е оборудвана с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана, а комплексът разполага с паркинг и детска площадка. Имотът е реновиран и се предлага обзаведен.
Локацията е удобна, в близост до административни услуги, магазини, транспортни връзки и заведения. Свети Влас е курортен град на Черно море, близо до Несебър и Слънчев бряг.
Общата характеристика прави имота подходящ за хора търсещи спокойствие в затворен комплекс с добра инфраструктура и възможности за отдих.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 306 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива цялата вноска (151%).
От публикуването цената е повишена с 20 000 € (40.8%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 41% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 607 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 906 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 94 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 803 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 481 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 959 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 74 €/мес