медиана 1 538 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 162% от вноската
~ 461 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 175% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 565 €/м² срещу 1 541 €/м².
Студио апартамент с площ от 38 кв.м, разположен на партерен етаж в гр. Свети Влас, област Бургас. Имотът включва дневна с кухненски бокс, антре, баня с WC и веранда от почти 7 кв.м. Разпределението е компактно и функционално, подходящо за едно или двама души. Сградата е построена през 2016 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор и контрол на достъпа. Има осигурено паркомясто и басейн в комплекса. Локацията е близо до яхтеното пристанище Марина Диневи, плажа и основни удобства като магазини, училище и транспорт на пешеходно разстояние. Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот с възможност за отдаване под наем.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 264 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива цялата вноска (175%).
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 538 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 162% от вноската
~ 461 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 906 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 94 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 803 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 481 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 959 €/мес