ПродажбаНа пазарно ниво

Студио апартамент в Свети Влас с паркомясто и басейн

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба61 900 €1 628 €/м²

Очакван наем461 € /мес

Площ

38 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.

Месечна вноска275 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 168% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент студио с площ от 38 кв.м, разположен в гр. Свети Влас, област Бургас.

Разпределението е еднообемно, подходящо за един човек или двойка, с функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, построена през 2012 г., с асансьор и добре поддържани общи части, включително два басейна и охрана.

Комплексът се намира на около 200 метра от плажа и предлага паркомясто, интернет и видеонаблюдение в затворена територия.

Имотът е подходящ за ваканционен престой или отдаване под наем, като съчетава удобства и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 275 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива цялата вноска (168%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

паркомясто
басейн
затворен комплекс
близо до плаж

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.