медиана 1 538 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 162% от вноската
~ 461 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НАД ПАЗАРА С ~11 000 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 153% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 11 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 837 €/м² срещу 1 541 €/м².
Апартамент с площ 37 кв.м, разположен в град Свети Влас, област Бургас. Жилището се намира на 6-ти етаж от 7 в тухлена сграда от 2015 г. с асансьор и видеонаблюдение.
Разпределението е едностайно, подходящо за едно или двама души, с функционално използване на пространството и достъп до общи части като басейн и сауна.
Сградата е изградена с качествени материали и предлага контрол на достъпа, охрана и паркинг, което осигурява удобство и сигурност.
Локацията е близо до морето и планината, в затворен комплекс с модерна визия и поддръжка.
Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем, като съчетава комфорт и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 302 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива цялата вноска (153%).
Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 14 000 €. Обявен е от 270 дни. От публикуването цената е намаляла с 13 000 € (16%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 17%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 16%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 538 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 162% от вноската
~ 461 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 906 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 94 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 803 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 481 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 959 €/мес