ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба54 500 €1 557 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

35 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.6% / г.

Месечна вноска242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 217% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 10.7% · 6 500 €

61 000 €5 Април 2026Първоначална цена
55 500 €▼ 5 500 € (9%) 9 Май 2026Намаление на цената
55 500 €▲ 0 € (0%) 9 Юни 2026Повишение на цената
54 500 €▼ 1 000 € (1.8%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

462267 Студио в комплекс Виста Дел Мар 2, в гр. Свети Влас.

Комплексът се намира на много комуникативно място с лесен достъп до главен път и свободно място за паркиране на автомобил около сградата.
Разполага с открит басейн за възрасни и деца, фитнес зала, ресторант, панорамна тераса, джакузи и др.

Районът е много тих и спокоен. Разстоянието до плажа е само 5 мин. пеша.

Студиото се състои от просторна стая, баня с тоалетна, балкон. Продава се мебелите.

Такса поддръжка 12 евро на кв. м за година.

Първа линия без гледка море; Имотът е със статут 'студио'; Има надземно паркомясто; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; Има физическа охрана; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: ел. нагреватели/климатик; Има 1 балкон/тераса; Ремонтиран; Има такса поддръжка; Луксозен имот; Преходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2010 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: гледка към планината; СПАЛНИ: няма отделна спалня; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 2%.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 11% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.