SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 5 April 2026 Updated: 6 August 2026
Sale54,500 €1,557 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
35 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Strong investment rating

11.6% / yr
Monthly payment242 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 217% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 10.7% · 6,500 €
  1. 61,000 €5 April 2026Първоначална цена
  2. 55,500 €▼ 5,500 € (9%) 9 May 2026Намаление на цената
  3. 55,500 €▲ 0 € (0%) 9 June 2026Повишение на цената
  4. 54,500 €▼ 1,000 € (1.8%) 9 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

462267 Студио в комплекс Виста Дел Мар 2, в гр. Свети Влас.

Комплексът се намира на много комуникативно място с лесен достъп до главен път и свободно място за паркиране на автомобил около сградата.
Разполага с открит басейн за възрасни и деца, фитнес зала, ресторант, панорамна тераса, джакузи и др.

Районът е много тих и спокоен. Разстоянието до плажа е само 5 мин. пеша.

Студиото се състои от просторна стая, баня с тоалетна, балкон. Продава се мебелите.

Такса поддръжка 12 евро на кв. м за година.

Първа линия без гледка море; Имотът е със статут 'студио'; Има надземно паркомясто; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; Има физическа охрана; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: ел. нагреватели/климатик; Има 1 балкон/тераса; Ремонтиран; Има такса поддръжка; Луксозен имот; Преходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2010 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: гледка към планината; СПАЛНИ: няма отделна спалня; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 2%.

  2. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 11% below the original asking price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Security
  • With Transition
  • With Parking
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby