Продажба

Едностаен апартамент в Свети Влас с партерен етаж

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба55 000 €1 571 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
35 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.1% / г.
Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 189% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 9.2% · 4 600 €
  1. 49 900 €3 Юли 2026Първоначална цена
  2. 55 000 €▲ 5 100 € (10.2%) 1 Август 2026Повишение на цената
  3. 54 500 €▼ 500 € (0.9%) 2 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 571 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Свети Влас, област Бургас, разположен на партерен етаж в тухлена сграда от 2017 г. с шест етажа.
Разпределението включва основно помещение, кът за кухня и баня с тоалетна, което осигурява компактно и функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, с асансьор и охрана, предлагаща видеонаблюдение и контрол на достъпа, което повишава сигурността и удобството.
Локацията е близо до морето и ключови точки на курорта Свети Влас, като осигурява лесен достъп до паркинг и други удобства в затворения комплекс.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с оглед на местоположението и функционалността.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 244 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива цялата вноска (189%).

От публикуването цената е повишена с 4 600 € (9.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • паркинг
  • видеонаблюдение
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая 35 кв.м

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района