Продажба

Едностаен апартамент с тераса в Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 1 Август 2025 Обновено: 11 Септември 2026
Продажба53 000 €1 514 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
35 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.4% / г.
Месечна вноска235 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 196% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 20.7% · 9 100 €
  1. 43 900 €30 Май 2026Първоначална цена
  2. 55 000 €▲ 11 100 € (25.3%) 18 Юни 2026Повишение на цената
  3. 53 000 €▼ 2 000 € (3.6%) 11 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 514 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Свети Влас, област Бургас.
Разпределението включва коридор, стая с кухненска част, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, предлагащ видеонаблюдение и охрана.
Намира се в комплекс с целогодишен режим, собствен паркинг и общ скайбар с гледка към залива.
Подходящ е за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с удобства и сигурност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 235 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива цялата вноска (196%).

От публикуването цената е повишена с 9 100 € (20.7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тераса
  • асансьор
  • контролиран достъп
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 21% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 428 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • коридор
  • баня-тоалет
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района