Продажба

Студио апартамент в Свети Влас с балкон и удобства

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 16 Септември 2026
Продажба69 000 €1 971 €/м²
Очакван наем469 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 727 имота)

Площ
35 м²
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.
Месечна вноска306 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 153% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 727 имота) — 1 971 €/м² срещу 1 524 €/м².

Студио апартамент в гр. Свети Влас, област Бургас, разположен в комплекс Фрегата. Имотът е с площ от 35 кв.м и се намира на партерен етаж.

Разпределението включва коридор, стая с бокс, баня с тоалетна и балкон. Пространството е компактно, подходящо за един човек или двойка.

Сградата е тухлена от 2010 г., оборудвана с асансьор, интернет и 24-часова охрана. Отоплението е решено чрез климатик.

Комплексът предлага разнообразни удобства като външен басейн, спа център, фитнес и ресторант, а локацията е на около 100 метра от морето и яхтеното пристанище Марина Диневи.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом с добра инфраструктура и близост до морския бряг.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 306 €, а очакваният наем за района — 469 €. Наемът покрива цялата вноска (153%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • балкон
  • асансьор
  • интернет
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 237 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 35.55 м2

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района