Продажба+45% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 7 Август 2026

Продажба77 198 €2 205 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

35 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.

Месечна вноска343 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 153% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: LXH-136784

В процес на строителство. Очакван Акт 16 - декември 2027 г.

Представяме за продажба едностаен апартамент в модерен жилищен комплекс, разположен в един от най-атрактивните райони на курорта Свети Влас. На 200 метра от плажa и на пешеходно разстояние от всички необходими удобства - магазини, ресторанти и градски транспорт.

Покупка без комисиона.

Имотът е с обща площ от 35,09 кв.м, разположен на първи етаж, с изложение юг/изток и се състои от: антре, дневна с кухня, баня с тоалет и веранда.

Жилището се предлага в степен на завършеност 'до ключ', което позволява бързо нанасяне или отдаване под наем без допълнителни разходи. Подходящо е както за лично ползване, така и за инвестиция.

Комплексът е с елегантна визия, състои се от две сгради, проектирани на 6 етажа със студиа, двустайни и тристайни апартаменти с функционално разпределени пространства.

Удобства на територията:
асансьор;
басейн за възрастни и деца;
зони за отдих и озеленяване;
видеонаблюдение;
ограничен достъп само за собственици;
целогодишна охрана.

За Свети Влас

Свети Влас е известен с благоприятния си микроклимат и чист въздух. Районът предлага спокойствие, високо качество на живот, модерна яхтено пристанище, отлична инфраструктура и целогодишен достъп. Близостта до Слънчев бряг и Несебър го прави предпочитан както за постоянно живеене, така и за инвестиция с добър потенциал за отдаване под наем.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-136784
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.