Продажба

Студио апартамент в Свети Влас близо до морето

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба57 812 €1 651 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
35 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.6% / г.
Месечна вноска256 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 180% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 651 €/м² срещу 1 541 €/м².

Студио апартамент с площ от 35 кв.м, разположен в област Бургас, гр. Свети Влас.

Имотът е с отворено разпределение, подходящ за едно лице или двойка, като осигурява основните функционални зони в едно помещение.

Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали и се намира на първи етаж от пететажна сграда.

Комплексът предлага зелени площи и голям басейн, а имотът е на около 200 метра от морския бряг и плажа.

Подходящ за ползване като ваканционен имот с удобна локация и базови удобства за краткосрочно или сезонно ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 256 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива цялата вноска (180%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • близо до морето
  • ново строителство
  • зелени площи
  • басейн
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района