Продажба

Студио апартамент с тераса в Свети Влас, Юрта под пътя

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 11 Декември 2025 Обновено: 2 Февруари 2026
Продажба79 900 €2 350 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~27 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
34 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 27 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 2 350 €/м² срещу 1 541 €/м².

Студио апартамент с площ от 34 кв.м, разположен на партерен етаж в гр. Свети Влас, местност Юрта под пътя.

Разпределението включва кухненска зона, отделена визуално от спалнята с бар за закуска, както и тераса, скрита сред зеленина.

Сградата е тухлена, построена през 2012 г., с наличен асансьор и разположена в затворен комплекс с охрана и видеонаблюдение.

Комплексът се намира на брега на морето, близо до плажа, с разнообразни удобства като басейн, фитнес и паркинг.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище на морето с възможност за отдаване под наем или сезонно ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 354 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива цялата вноска (130%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • тераса
  • близо до море
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 296 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 34

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района