Продажба

Студио апартамент в Свети Влас с балкон и басейн

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 8 Февруари 2025 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба82 000 €2 411 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~29 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 743 имота)

Площ
34 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска364 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 29 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 743 имота) — 2 411 €/м² срещу 1 537 €/м².

Студио апартамент с площ от 34 кв.м, разположен на 2-ри етаж в комплекс 'Sorrento Sole Mare' в гр. Свети Влас.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс и спална част, баня с WC и балкон.

Сградата е тухлена, построена през 2015 г., с наличен асансьор и охрана, а апартаментът е реновиран и обзаведен.

Комплексът е на около 300 метра от морето, близо до центъра на Свети Влас и основни удобства като автобусна спирка и супермаркет.

Имотът е подходящ за ваканционен престой или като инвестиция за отдаване под наем, съчетавайки удобства и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 364 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива цялата вноска (127%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • реновиран апартамент
  • асансьор и охрана
  • близо до морето
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 602 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио 34 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района