Продажба

Студио апартамент в Свети Влас с басейн и СПА център

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба54 000 €1 636 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
33 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.3% / г.
Месечна вноска240 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 192% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.3% · 3 000 €
  1. 57 000 €4 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 54 000 €▼ 3 000 € (5.3%) 6 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 636 €/м² срещу 1 541 €/м².

Студио апартамент с площ от 33 кв.м, разположен на 2-ри етаж в комплекс във Вила Сардиния, Свети Влас.

Имотът е с отворено разпределение, подходящ за едно лице или двойка, като предлага компактно и функционално използване на пространството.

Сградата е построена през 2016 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност.

Комплексът се намира на около 160 метра от морския бряг и близо до яхтеното пристанище Марина Диневи, като предлага допълнителни удобства като басейн, СПА център и зелени площи.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за краткосрочно живеене с добра локация и обслужване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 240 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива цялата вноска (192%).

От публикуването цената е намаляла с 3 000 € (5.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • близо до морето
  • басейн и СПА услуги
  • контрол на достъпа
  • асансъор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 240 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио 33 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района