Продажба+28% над пазара

Студио апартамент в Свети Влас с тераса и басейн

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба69 000 €2 300 €/м²
Очакван наем461 € /мес
Площ
30 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8% / г.
Месечна вноска306 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 151% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 28% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 971 €/м² срещу 1 541 €/м².

Студио апартамент с площ от 30 кв.м, разположен в град Свети Влас, област Бургас.

Разпределението включва едно просторно помещение с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е построена през 2014 г. с тухлено строителство, разполага с асансьор и контрол на достъпа в затворен комплекс, което допринася за сигурността и удобството на обитателите.

Локацията е близо до плажа (3 минути пеша), хипермаркет и автобусна спирка, което осигурява лесен достъп до основни услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за краткосрочно живеене, комбинирайки удобства и функционалност в спокойна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 306 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива цялата вноска (151%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • близо до плажа
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • студия

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района