ПродажбаНа пазарно ниво

Студио апартамент в Свети Влас с паркинг в комплекс Макон Резидънс

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба45 000 €1 500 €/м²

Очакван наем461 € /мес

Площ

30 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2016

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.3% / г.

Месечна вноска200 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 231% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Студио апартамент с площ от 30 кв.м, разположен в гр. Свети Влас, кв. Юрта в комплекс Макон Резидънс Уелнес и Спа.

Имотът е с отворено разпределение, подходящ за едно лице или като инвестиция, с възможност за ползване на общите части на комплекса.

Сградата е построена през 2016 г. с тухлено строителство, като апартаментът е реновиран и разполага с основни удобства като видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Комплексът предлага разнообразни съоръжения – няколко басейна, спа зона, спортни игрища и детска площадка, а локацията е комуникативна с близост до автобусна спирка и супермаркет.

Подходящ избор за хора, търсещи имот в охраняван комплекс с възможности за отдих и спорт, комбинирани с удобства за ежедневно ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 200 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива цялата вноска (231%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

затворен комплекс
паркинг
реновиран
добра локация

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.