Продажба

Студио апартамент в центъра на Свети Влас с паркинг

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба43 999 €1 466 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
30 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.6% / г.
Месечна вноска195 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 236% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.2% · 1 000 €
  1. 44 999 €10 Септември 2026Първоначална цена
  2. 43 999 €▼ 1 000 € (2.2%) 29 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 466 €/м² срещу 1 541 €/м².

Студио апартамент в гр. Свети Влас, област Бургас, разположен на партерен етаж в затворен комплекс Macon Residence Wellness & SPA.

Имотът е с функционално разпределение и площ от 30 кв.м, подходящ за едно лице или двойка, с удобства като интернет и видео-наблюдение.

Сградата е тухлена, с въведен Акт 16 и предлага основни услуги като ток и вода на битови тарифи.

Комплексът разполага с богата инфраструктура - открити и закрити басейни, СПА център, фитнес, охрана и паркинг, а централният плаж е на около 600 метра пеша.

Подходящ имот за почивка или инвестиция благодарение на локацията и удобствата в комплекса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 195 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива цялата вноска (236%).

От публикуването цената е намаляла с 1 000 € (2.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • паркинг
  • интернет
  • близо до плаж
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района