Продажба

Студио близо до плажа в Свети Влас с удобства в затворен комплекс

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба47 000 €1 620 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 743 имота)

Площ
29 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.8% / г.
Месечна вноска209 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 221% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 743 имота) — 1 620 €/м² срещу 1 537 €/м².

Студио апартамент с площ 29 кв.м, разположен в гр. Свети Влас, на около 50 метра от плажа.

Разпределението е компактно и функционално, включващо модерна кухня, баня с душ кабина и дневна зона с разтегателен диван.

Жилището е в сграда от 2014 г., строена с тухли, с наличен асансьор и интернет, което осигурява комфорт и удобство.

Локацията е в затворен комплекс, близо до морския бряг и основни удобства, подходяща за сезонно ползване или отдаване под наем.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище за почивка или инвестиция с лесна поддръжка и добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 209 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива цялата вноска (221%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • близо до плажа
  • асансьор
  • интернет
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • студия 29 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района