Продажба

Студио апартамент 18 кв.м. в Свети Влас на първа линия море

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 3 Август 2026
Продажба31 000 €1 722 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~3 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
18 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

17.9% / г.
Месечна вноска138 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 335% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 3 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 722 €/м² срещу 1 541 €/м².

Студио апартамент с площ от 18 кв.м., разположен на 3-ти етаж в комплекс на първа линия в гр. Свети Влас.
Имотът включва всекидневна с кухненски бокс и санитарен възел, без балкон, с прозорец към вътрешната площадка.
Сградата е от тухлено строителство, построена през 2010 г., с наличен асансьор и поддържани общи части.
Комплексът предлага обща охраняема територия с няколко басейна и детска площадка, като до морето се стига за около минута пеша.
Подходящ е за ползване като ваканционен имот или за краткосрочно живеене, като съчетава удобства и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 138 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива цялата вноска (335%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • първа линия море
  • асансьор
  • басейни и детска площадка
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • без балкон
  • малка площ

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна 18 кв.м.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района