Продажба−25% под пазара

Многостаен апартамент в Студентски

Студентски
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба779 400 €1 800 €/м²
Очакван наем645 € /мес
Площ
433 м²
Етаж
5 / 18
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1% / г.
Месечна вноска3 458 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем645 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 19% от вноската — доплащаш около 2 813 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 101 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОП ОФЕРТА !!!Дървеница. Имота е с квадратура 433,5 м2 . Разпределението му е 18 отделни помещения, подходящ за Офис. Дограмата е сменена, настилките са добри, санитарните възли са с теракот фаянс. Сградата разполага с три асансьора единия от които е товарен, денонощна охрана и безплатен паркинг с бариера. Има възможност за разделяне на имота на самостоятелни обекти по желание на купувача.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района