Продажба−46% под пазара

Многостаен апартамент в Студентски

Студентски

Публикувано: 10 Септември 2025 Обновено: 27 Юли 2026

Продажба413 000 €1 298 €/м²

Очакван наем652 € /мес

Площ

318 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.

Месечна вноска1 832 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем652 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 1 180 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 53 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме на вашето внимание прекрасен имот за инвестиция разделен на 3 апартамента.Апартаментът се намира на метри от хотел Вега и е на 2 нива: 1 ниво-самостоятелно студио (напълно завършено и обзаведено) и апартамент с 2 спални,баня с тоалетна, тераса и хол с кухненски бокс. 2 ниво- 2 стаен апартамент състоящ се от: голям хол с кухня, спалня, баня с тоалетна, голяма тераса която може да се усвои и покривна тераса.Към имотът са включени 2 подземни паркоместа.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 46% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 335 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.