Продажба−19% под пазара

Многостаен апартамент в Студентски

Студентски

Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 3 Август 2026

Продажба302 464 €1 951 €/м²

Очакван наем641 € /мес

Площ

155 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска1 342 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем641 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 701 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДРИЙМ ВИЖЪН НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Продава четиристаен апартамент в кв. Студентски град в близост до Спорт бокс, спирки на градски транспорт, магазини, заведенияе. Жилището се състои от: входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, две бани с тоалетна, тераса. Отоплението е предвидено на ток. Жилището се предава на шпакловка и замазка, с блиндирана входна врата, пет камерна ПВЦ дограма. В сградата предлагаме и други апартаменти. Възможност за закупуване на паркомясто или гараж. Оферта в агенцията 10237. Всички наши обяви ги работим с колеги. Още наши оферти може да намерите на www.dreamvision.bg Телефон за връзка: 0885 98 11 00 - Александър Гогов

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.