медиана 2 391 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 876 €/мес наем · доплащаш ~ 1 007 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Студентски (162 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 181 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Студентски (162 имота) — 2 406 €/м² срещу 2 391 €/м².
Апартамент с три стаи в нова сграда в квартал Студентски град, София. Жилището е разположено на четвърти етаж от четири с асансьор и подземен гараж.
Разпределението включва просторни помещения с южно изложение и панорамна тераса, което осигурява добра естествена светлина и възможност за отдих на открито.
Сградата е монолитна, с керамични тухли и топлоизолация, предвижда се издаване по БДС със завършени ел. и ВиК инсталации, PVC дограма и блиндирана входна врата.
Локацията е в динамично развиващ се район с удобен достъп до градската инфраструктура, като същевременно предлага спокойствие в затворен комплекс с видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с функционално разпределение и удобства в близост до центъра на София.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 057 €, а очакваният наем за района — 876 €. Наемът покрива 83% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 22 072 € (10.2%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 357 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
медиана 2 391 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 876 €/мес наем · доплащаш ~ 1 007 €/мес
медиана 2 391 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 24% от вноската
~ 650 €/мес наем · доплащаш ~ 2 082 €/мес
медиана 2 391 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 650 €/мес наем · доплащаш ~ 859 €/мес
медиана 2 391 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 876 €/мес наем · доплащаш ~ 244 €/мес
медиана 2 391 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 21 €/мес
медиана 2 391 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 650 €/мес наем · доплащаш ~ 1 164 €/мес
медиана 2 391 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 666 €/мес наем · доплащаш ~ 217 €/мес
медиана 2 391 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 876 €/мес наем · доплащаш ~ 322 €/мес