Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент в Студентски

Студентски
Публикувано: 5 Октомври 2024 Обновено: 5 Октомври 2024
Продажба185 250 €1 950 €/м²
Очакван наем838 € /мес
Площ
95 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска822 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем838 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представям прекрасен апартамент в нова жилищна сградана метри от бул Климент Охридски.
РЗП 95 кв. м. Състои се от просторна дневна с кух.бокс и трапезария , 2 спални, мокро, баня и тоалетна, тераса. Сградата е с нова модерна архитектурна визия разпределена на 9 етажа с планирани 2 -стайнии тристайни апартаменти , с площи от 50 до 96 кв.м.На ниво партер са предвидени 2 апартамента със собствен двор , магазини и гаражи, гаражи и паркоместа на сутерен .
Георгиева - 0876864333

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 675 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района