Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Студентски град, София

Студентски
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 19 Май 2026
Продажба208 000 €2 418 €/м²
Очакван наем876 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Студентски (162 имота)

Площ
86 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска923 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем876 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 47 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Студентски (162 имота) — 2 418 €/м² срещу 2 391 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, район Студентски град, разположен на втори етаж от осеметажна тухлена сграда от 2018 г. Имотът разполага с тераса и мазе.

Разпределението включва голям хол с кухненски бокс, две спални и баня, като изложението е южно, което осигурява добра дневна светлина. Вътрешното оформление е съобразено с шумо- и топлоизолация, а таваните са окачени с вградено осветление.

Сградата е оборудвана с асансьор, интернет и видеонаблюдение, като материалите и строителството са от тухла. Отоплението се подпомага от климатик в хола.

Локацията е комуникативна, близо до Зимния дворец, спирки на градски транспорт и магазини, което улеснява ежедневните нужди.

Имотът е подходящ за хора търсещи удобство и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 923 €, а очакваният наем за района — 876 €. Наемът покрива 95% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Студентски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • асансъор
  • интернет и видеонаблюдение
  • маза
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района