ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Студентски

Студентски
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба520 000 €2 374 €/м²
Очакван наем838 € /мес
Площ
219 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска2 307 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем838 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 1 469 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.5% · 30 000 €
  1. 550 000 €1 Юни 2026Първоначална цена
  2. 520 000 €▼ 30 000 € (5.5%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент в  бутикова шест етажна жилищна сграда с надземен и подземен паркинг в Студентски град в близост до метростанция. Впечатляващия и едновременно семпъл и изчистен дизайн на сградата придава стил и естетика на мястото, където е ситуирана. Балансът между подбраните материали я превръща в изключително приятна за окото гледка в така натоварената градска среда.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

• Квадратура: 219,52 кв.м. от тях 49,93 кв.м. тераса; 
• Етаж: 5 от 6.

Разпределение: хол с трапезария и кухня, две спални, две бани,тераси.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Етап на сградата - на АКТ 16. 
Паркирането е на терена, както и подземно. Подхода се намира в страничната улица, като по този начин се осъществява лесно и в двете посоки на булеварда;
Озеленен вътрешенд двор;
Апартаментите са просторни и функционални;
Апартаментът се издава по БДС.
Налични подземни паркоместа на цена от 30 000 евро/ без ДДС.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

Зидария - високоенергийни тухлени блокове 25 см и преградни 12 см;
Дограма – алуминиева;
Отоплението е предвидено на ТЕЦ и климатици.
Вътрешна машинна мазилка - варо-гипсова шпакловка Rofix 150 - 2см;
Входни врати блиндирани;
Асансьор Лифтком - електрически, безредукторен, мотор - Alberto Sassi – Италия с честотно управление VVVF;
Заход към рампа подземен паркинг - Авто асансьор.

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА

Бутикова шест етажна жилищна сграда с надземен и подземен паркинг в пешеходна близост до метростанция Г.М. Димитров, супермаркет Фантастико, аптека, парк Студентски, училище и детски градини.

Цената е без ДДС.

Реф. 7690

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района