Продажба−48% под пазара

Тристаен апартамент в Студентски

Студентски

Публикувано: 6 Юни 2023 Обновено: 6 Юни 2023

Продажба210 000 €1 250 €/м²

Очакван наем871 € /мес

Площ

168 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2023

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем871 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 61 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме на Вашето внимание 3-стаен апартамент, пред АКТ 15 в 'Студентски Град', непосредствено до НСА. Имота е светъл, с просторни стаи, голяма тераса и две бани с тоалетни. За ваше улеснение прилагаме и схема на разпределение на имота . Сградата е изцяло газифицирана. Мястото е комуникативно, с достъп до градски транспорт, детски градини, училища, университети и магазини от големите вериги, а в непосредствена близост е Зимният дворец . Жилищната сграда е пред АКТ 15 и ще бъде завършена и въведена в експлоатация Октомври 2023 г. Ако търсите такъв имот на изгодна цена, обадете се сега и цитирайте следния код: 88183.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 48% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 1163 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.