ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Студентски

Студентски

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба380 000 €2 620 €/м²

Очакван наем838 € /мес

Площ

145 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2009

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 686 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем838 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 848 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 5% · 19 900 €

399 900 €7 Април 2026Първоначална цена
380 000 €▼ 19 900 € (5%) 8 Април 2026Намаление на цената
380 000 €▲ 0 € (0%) 14 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

За повече информация - 0889469158

Просторен и напълно обзаведен тристаен апартамент с отделна кухня, на улица Проф.Кирил Попов , в близост до бул.Симеоновско шосе.

Има възможност за закупуване и на ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ /25.48 кв.м./ на цена от 35 000 Евро и ПОДЗЕМНО ПАРКОМЯСТО /18.76 кв.м./ на цена от 25 000 Евро.

В непосредствена близост се намират бъдеща метростанция, детски градини, спирки на градски транспорт, булевардите Симеоновско шосе, Околовръстен път и Климент Охридски, улиците 'Проф.Кирил Попов' и 'Проф.Д-р Иван Странски', Кауфланд, Фантастико и Лидъл. Недалеч се намират НСА, УНСС и парк Студентски.

Жилището е разположено на пети жилищен етаж над магазини, в добре поддържана тухлена сграда с Разрешение за ползване от 2009 година и контролиран достъп.

Чистата застроена площ от 124.33 кв.м., впечатлява с просторно, светло и функционално разпределение както следва: входно антре с коридор; отделна и напълно оборудвана с висок клас електроуреди кухня; голяма дневна; две самостоятелни непреходни спални; дрешник; мокро помещение с пералня и сушилня; две тераси; баня с тоалетна и втора тоалетна за гости. Към апартамента има мазе с площ от 2,92 кв.м.
Изложението на имота е изток-запад.
Отоплението е на ТЕЦ и ток, чрез климатици във всяка стая. Мебелите в имота са подбрани с вкус, съчетани с удобство и функционалност.

Този апартамент се продава напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо за едно домакинство и предлага готовност за нанасяне веднага.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.