ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Студентски

Студентски

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба281 000 €2 266 €/м²

Очакван наем838 € /мес

Площ

124 м²

Етаж

5 / 9

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 247 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем838 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 409 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.7% · 5 000 €

286 000 €2 Юни 2026Първоначална цена
281 000 €▼ 5 000 € (1.7%) 2 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме Ви тристаен апартамент, разположен на изключително комуникативно място .

Апартаментът се състои от: просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетна, коридор и две тераси.
Жилището е ситуирано в добре поддържана тухлена сграда.
Предимства на имота:
-Завършени бани
-Поставени настилки в хола и коридора
-Светли и функционални помещения (южно изложение)
-Тиха и озеленена околна среда
-Сграда с Акт 16 от 2025 година

Локация:
-До 'Зимен дворец на спорта'
-В непосредствена близост до 'НСА'
-На пешеходно разстояние от магазини, заведения, спирки на градски транспорт и парк
-Спокойна и добре устроена градска среда

Допълнителна информация:
-Подземно паркомясто: 29 000 Евро(допълнително)
-Отопление: ТЕЦ
-За повече информация или оглед:68801
Последвайте ни в социалните мрежи, където също може да разгледате нашите актуални предложения.
Facebook - https://www.facebook.com/AssistProperty
Instagram - https://instagram.com/assist.property?igshid=MTNkZmZnZjhoM3ZpMg==

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.