Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент в Студентски

Студентски
Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 24 Юли 2026
Продажба228 575 €2 040 €/м²
Очакван наем854 € /мес
Площ
112 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска1 014 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем854 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 160 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен апартамент зад КЛУБ 35.
В СТРОЕЖ🏘
Изложение - Изток.

➡ на 500 метра от бул. Доктор Г. М. Димитров
➡ ИЗЛОЖЕНИЕ - ЮГ/ЮГОЗАПАД към вътрешния двор на СГРАДАТА
➡ РАЗПОЛАГАМЕ С ДРУГИ ИМОТИ В СГРАДАТА

✅ СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ - 30% - 30% - 30% - 10% - на акт 16
➡ ФИРМАТА има построени сгради в района!

Етап - ИЗКОП🏗

➙ Отопление - ТОК
➙ Срок за завършване - 2027г.

ЗА ОГЛЕДИ И ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ - Айла Адамова✋, тел: + 359 877 22 39 77. Ако съм заета и не Ви отговоря, моля, позвънете пак или изпратете запитване по e-mail: [email protected].

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 202 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района