Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент в Студентски

Студентски

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба224 000 €2 196 €/м²

Очакван наем838 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска994 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем838 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 156 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 ИнвестИмо Естейт предлага тристаен апартамент в новострояща се луксозна сграда в гр. София, кв. Студентски град.

Апартаментът се намира на партерен етаж в модерна сграда с общо 5 етажа, изпълнена с висок клас материали и отлично качество на строителството.

Жилището е с чиста площ от 86 кв.м и се състои от:

две самостоятелни спални
просторна дневна с кухненски бокс
баня с тоалетна
тераса
🔥 Отопление: газ

🚗 С възможност за закупуване на подземен гараж или паркомясто

✅ Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с отлична възвръщаемост, предвид локацията и качеството на сградата.

📞 Телефон за връзка: 0877 133 788 КОД НА ОБЯВАТА: 19613

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.