ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Студентски

Студентски

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба167 532 €2 359 €/м²

Очакван наем640 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

2 / 10

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска743 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем640 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 103 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.4% · 7 129 €

160 403 €6 Януари 2026Първоначална цена
167 532 €▲ 7 129 € (4.4%) 2 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Ап.09 - 160 403 EUR
ЖИЛИЩНА СГРАДА 'ZHAK NATAN'.
Директно от строително-инвестиционна компания Belprom NEW DEVELOPMENT: www.belprom.bg
Без комисиона! Обявената цена е с включен ДДС.

Ап.09
Eтаж: 2
Изложение: северозапад
Застроена площ: 62.52 кв.м.
Обща площ: 71.29 кв.м.

13% ОБЩИ ЧАСТИ!

Сграда 'ZHAK NATAN' се намира в кв. Студентски град, гр. София на ул. Акад. Жак Натан и ул. Проф. Христо Данов.
Детска градина в съседство.
На 500 метра от парк 'Студентски', магазини 'Фантастико', 'ЛИДЛ' и автобусни линии 69, 70, 94, 102, 280, 288, 294, 413.
На 700 метра от бъдеща метростанция при кръстовището между бул. Акад. Стефан Младенов и ул. 8-ми декември с ул. Доктор Йордан Йосифов .
На 800 метра от Университет за национално и световно стопанско (УНСС).

Сградата се състои от два подземни и десет надземни етажа. Предлага 50 просторни жилища - едностайни, двустайни и тристайни. Апартаментите на партерния етаж разполагат с тераси граничещи с дворната площ на сградата, достъпна само за живущите. Паркирането е решено с подземни и надземни гаражи и паркоместа.

Отопление: ТЕЦ и ток
Дограма: шест камерна PVC с троен стъклопакет, високи прозорци
Общи части: комбинация от естествен камък и модерни декоративни елементи
Асансьор: ORONA custom design

Повече от 20 години, проектираме и изграждаме качествени, модерни и устойчиви във времето жилищни сгради на територията на гр. София. Можете да разгледате завършени проекти, както и други актуални продажби в сградата на уебсайта ни: www.belprom.bg
Проект: Zhak Natan
Телефон: 0885 119 781

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.